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　　11月28日，通州首个央地合作项目——由央企招商蛇口和地方国企神辉置业联手打造的通州府，在万众期待中终于迎来开盘，开盘首日成交上亿，首开头筹。

　　通州府项目从8月亮相至今备受瞩目，讨论热度居高不下。在市场大环境充满挑战的背景下，它究竟有何魔力，在通州楼市脱颖而出，从而受到改善客群的认可呢？

　　壕宅迭代，是一座城市财富变迁的缩影。回顾过去的20年，通州的壕宅风潮，从新世纪板块的壕宅发展到南山湖板块，壕宅1.0时代从唯大独尊，发展到2.0时代的奢享与舒居。生活体验感的缺失，终究满足不了人们对品质生活的追求。

　　进入2.0时代，人们开始认识到，在空间尺度和华丽装饰的“荣光”背后，“家的舒适体验感”才是生活线时代在生活方式层面，满足了现实享受的居住需求后，在宽适空间、优居环境基础之上，一场融入世界设计审美，以高端配置及尊贵服务引领的3.0时代新变革，又开始承接起壕宅新境界， 让人们在“身份显赫”与“奢侈居住”之外，体验到兼具现实奢享与精神升华的双重境界。

　　△示意图壕宅3.0时代，是设计感之上的精密空间，景观、建筑、空间、服务、人…各种要素和谐相融的壕宅有机生命体。一般来说，壕宅3.0具有这样五大特征：

　　通州高端产品，正需要这样一个真正划时代的新标杆。一个通州的壕宅3.0——通州府，应运而生。除了满足空间、品质、景观等基础配套需求外，更有一线壕宅会所、尊崇高端物业服务等增值属性，完美匹配3.0时代生活方式的进阶。通州府不仅拥有住宅品质的标配，更注重人们生活方式、生活品质。

　　率先引入「百年招商万亿央企——招商蛇口」，招商蛇口以EPC全过程开发管理模式，打造一个城市全新封面。

　　通州府位于通州主城区中央核心位置，一路之隔紧邻通州区政府，城市行政服务、城市CBD集聚区、商服配套等为主的新城市核心。黄金

　　、难以复刻的区位条件，使得通州府项目不仅占据了通州城区中心位置，也聚集了城市最齐全的配套资源，让它的价值显得弥足珍贵！

　　通州府拥有多重稀缺属性，对于高净值人群而言，这无疑是具有强烈地吸引力和号召力的，与层峰为邻，建立起精致的生活交际圈，成为其选择住所的重要考量。这种常人无法轻易触及的生活交际圈，就是圈层。

　　回到项目本身，作为央地合作的通州旗舰封面作品，该项目有哪些亮点？又为我们带来了怎样的惊喜？跟着小编来了解一下！

　　通州府是集住宅、商业、办公于一体的现代化高档居住小区，包含示范区、地下会所和商业公寓。其中，地下会所面积约1200㎡，功能包含泳池、健身房、瑜伽室等。项目以大面积产品和户型为主，建筑面积约119-360㎡纯粹大平层，全改善空间设计，LDKB一体厅、落地窗阳台、独创270°转角厅等等。不仅是一个圈层的聚首，更是相投的邻居。