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  在竞争如此激烈的南京楼市中,铂萃云湾从首开到现在的热度一直居高不下,这个项目究竟有什么魅力?

  百家湖的地段不用多说,左手南站,右手百家湖商圈,妥妥的“含着金汤匙出生”,周边全是重量级城市资源,毋庸置疑的核心居住区。

  从区位来看,铂萃云湾完全占据着南站和百家湖的核心资源,集两个板块优势于一身,得天独厚!

  项目距离地铁3号线号线河定桥站,双地铁环伺,可快速抵达南京各区域,具有得天独厚的交通优势。

  商业方面,项目坐拥南京第二大商圈——百家湖商圈,汇聚景枫KINGMO、公园式休闲文化商街百家湖1912、一站式购物广场江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、金鹰GE66等多个大型商业综合体。

  教育资源也是相当出色,周边临近百家湖小学、百家湖中学、江宁开发区学校等多所优质学校。(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

  此外,项目周边有多个产业园区,一路之隔就是百家湖的硅巷,是整个区域内高知高智的人才聚集地,为板块提供源源不断的居住需求。

  经过多年的发展,百家湖板块已自成体系,利好兑现程度高,板块成熟,真正做到了让房屋回归居住本身。

  正因此,百家湖的地块也非常抢手,据了解,在今年的土拍中,百家湖是为数不多的溢价地块,板块价值不言而喻!

  而位于百家湖核心地段的铂萃云湾,在占据绝佳地段的同时,还有着超高性价比,建面约110㎡户型只要333万起!

  首先,项目是板块稀缺的低密住区,以2.1的低容积率打造低密小高层住宅,绿化率高,居住体验好。

  其次,项目得房率约80.3%,建面约110㎡户型套内面积和高层建面约120㎡差不多,实得面积更高。

  最关键的是,项目还拥有高定会所,要知道,这一般是4、5万/㎡的楼盘才会出现的配置。

  放眼全南京,主城地段之上,300多万,就能拿下低密小高层带高定会所的,也是相当稀缺的,这个价格、这个地段、这个总价还有会所,性价比拉满!

  当然,铂萃云湾这种现象级的热度,也得益于让人震憾的产品力,是买房人对象屿&华发双国企兑现力的信任与品质共识!去过现场的朋友一定深有感触!

  铂萃云湾的真正魅力,绝不只是仰仗于地段优势,更多是它对改善群体品位的精准拿捏。

  尤其是项目建面约110㎡爆款户型,创新S墙设计、一体化餐客厨、酒店式主卧套房、阳台全景落地窗、一线品牌装修配置...实在是太面面俱到了,真的可以用“王炸户型”来形容!

  与此同时,阳台全景落地窗让更多的自然光线进入室内,使阳台空间更加明亮,提升整个室内的舒适感,减少对人工照明的依赖。

  户型做了S墙设计,与玄关柜紧邻,预留出一方中空位置,让小户型也能放下一台多门或十字开门冰箱。

  比如建面约110㎡户型利用S墙设计扩容了玄关的收纳,交付收纳空间能达到5500多升,约等于48个超大号收纳箱的空间。

  这种创新设计,一方面,可以增加公区的储物柜。有了内凹的一段墙体,如冰箱、柜子等大件家具就能嵌入墙中,视觉上也更美观。另一方面,可以释放更多功能区的实用性。如冰箱等大件家具得到安放后,对于厨房无形中也是一种空间的放大。

  最近,“客餐厅一体化”设计越来越流行,因为它不仅颜值高,增加了空间收纳,并且符合当代人对社交、喜好多样性的需求,线的效果。

  铂萃云湾在建面约110㎡户型中采用LDK一体化设计,将客厅、餐厅、厨房融合成开阔通透公共空间,突破传统厨房与外界的空间屏障,让空间视野一览无余。

  酒店式主卧套房,搭配大尺寸的衣橱、独立卫浴,且实现衣柜自由,将主人的尊享感直接拉满。

  三大件方面,项目配备了日立中央空调,菲斯曼的地暖锅炉,还有百朗的新风系统。

  厨房配备了瑞士弗兰卡的水槽龙头,水槽采用瑞士弗兰卡黑色花岗岩,中西厨岛台大面积采用岩板。

  淋浴间配备了壁挂式马桶,免除临近地面发霉的烦恼;还有恒温花洒、抽拉式龙头、电热毛巾架,每一处都在传递对品质生活的追求。

  景观方面,项目由DDON笛东景观设计公司执笔打造,以160米的中央园林景观中轴,打造超大高定花园。

  与此同时,“前4后5”的错开式布局,将项目楼间距拉宽至58米-69米,远大于约54米楼高,比例达到1.27倍,使得采光更加充足,整个小区的美景一览无余!

  值得一提的是,铂萃云湾还是板块罕见的高定会所改善住宅,配备艺术酒廊、健身房、台球室、桌游室&棋牌室、阅读吧等功能空间。

  放眼整个南京市场,当下还肯花重金打造这样规模和级别的社区配置已十分少见。

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